为加强对房地产领域的廉政风险的分析和防范，区住房城乡建设局规范工作程序，加强各个环节的管理和监督制约，确保辖区房地产市场平稳健康发展。

规范商品房预售许可行为。严格按照省、市有关法律法规要求进行商品房预售许可，建立商品房预售网上签约信息系统，加强行业监督检查，未按要求在市级有关部门办理商品房预售许可的企业，一律不得进行商品房销售交易；商品房预售网上签约统一使用四川省住房和城乡建设厅和四川省工商行政管理局制定的示范合同文本；严厉打击开发企业对购房户的不合理收费行为。

强化商品房预售资金监管。认真落实《关于进一步加强预售资金监管的通知》《关于进一步完善预售资金监管有关工作的通知》文件精神，开设预售资金监管账户，凡批准上市销售的商品房项目均与银行签订《商品房预售款专用账户监管协议》，设立商品房预售款监管账户。在签订商品房预售款专用账户监管协议前，按要求确定监管资金总额，并在市级有关部门办理备案。经工程监理单位核实工程进度后向监管银行申请，开发企业可根据分项工程完成情况分期或按月支取；在保证建设工程资金使用的情况下，对超过监管标的额度以外的预售款可以用于还贷或调用，这样既确保了监管项目后续工程资金的需要，又不影响开发企业的正常经营和发展。

加强商品房证照办理环节监管。持续开展房地产领域乱象治理，加强房地产项目督导检查，督促开发企业加快商品房项目不动产权办理，切实履行企业办证义务。