为积极践行党史学习教育“我为群众办实事”活动，区住房城乡建设局坚持以基层党组织服务群众和规范物业服务管理为抓手，加快推进社区物业党建联建，不断强化党建引领物业管理，进而推动社区和谐共治。

坚持制度化保障，把治理体系建起来。通过构建物业管理“双向进入、交叉任职”工作机制，使社区“两委”班子成员、网格员、楼栋长等参与业委会、物业公司形成合力、共同运作，将物业公司负责人选聘担任社区党组织兼职委员、社区协商议事委员会成员，形成齐抓共管的社区治理局面，实现党建引领物业服务质量提升。同时，建立了住建牵头，各街道（镇）为主体、各社区、物业管理企业共同参与的物业服务行业专项整治工作格局，重点整治物业服务标准执行问题、物业服务合同规范问题、物业服务公示问题、物业服务收费问题、物业服务质量监督和投诉受理问题，按照“党建工作实、服务能力强、社会评价好”的标准，完善物业服务质量评价机制，着力解决社区治理和物业服务的突出问题，把对物业的管理考核纳入信用体系评估，打造“共建、共治、共享”新格局提升城市基层治理体系和治理能力现代化水平，执党建之“手”，行优质服务之“实”。截至目前，专项整治工作发现问题37个，已整改15个，正在整改22个，已取得初步成效。

注重区域化统筹，把惠民合力聚起来。区住房城乡建设局加强业主委员会成立（换届）工作的指导，鼓励党员业主积极参与业委会，积极发挥业委会力量，加强社区党组织引领作用，形成社区治理合力。社区党委通过“三化合一”的做法，探索出了一条党旗下的居民快乐的自治之路。“三化”即将社区自治管理端口前移至居民小区，以小区为单位使社区组织细胞化、管理民主化、服务自主化，“合一”是将社区党组织和居民自治组织叠加形成合力，密切党群干群关系，实现小区管理从“代民做主”到“让民做主”，从“直接管理”到“主动服务”，从“被动参与”到“主动参与”的转变，使小区居民自治更好地发挥作用。目前，以陶家渡街道花山社区、宝鼎社区、玉泉街道河石坝社区、大宝鼎街道沿江社区、格里坪镇景怡社区为试点，积极筹备成立小区自管委员会，实现居民自我管理、自我服务,保障物业管理活动顺利进行, 切实维护广大业主合法权益。

探索创新化引领，把治理格局筑起来。为加强组织建设，激发组织活力，提高党组织运行效率，河石坝社区创新区域化组织管理体系，以“双党组织运行”整合辖区资源，实现辖区党组织“一盘棋”，在原有的“社区党委—小区党支部—楼栋党小组”框架下，建立涵盖社区企事业单位的“区域党委”，与社区党委同步运行，两个“党组织”书记由社区党委书记实行“一肩挑”，建立议事例会、服务协调、经费保障、考评激励等工作制度，积极开展“居企五联共建”（党建工作联抓、公益事业联办、社区治安联防、文体活动联谊、环境卫生联保）活动。充分利用大党委成员单位资源服务辖区居民，发动大党委成员单位认领辖区服务项目，签订项目认领责任书，为居民办实事、办好事。