行业领域

房屋市政工程

监督检查计划

一、计划监督

对受监工程制定安全监督检查计划，原则上每项目每月至少 1 次，按计划开展监督检查（不包含日常巡查）。

二、专项检查

结合双随机一公开（建筑施工企业安全生产条件及三类人员、特种作业人员、监理企业、建筑起重机械）一并开展。

1—3 月，开展岁末年初、春节后复工复产安全专项检查。

4—6 月，开展预防高处坠落、建筑起重机械安全专项检查。

7—9 月，开展防汛防地灾、“危大工程”安全专项检查。

10—12 月，开展冬季施工安全综合检查、联合执法。

全国“两会”、五一、国庆等重要节假日期间安全专项检查。各类专项检查可以相互结合开展，但应与日常检查区别开。

检查重点内容（事项）

1.建设、监理、施工单位“关键”管理岗位人员到岗履职情况；2.监理单位是否编制危大工程监理规划和监理实施细则，是否按规定对危大工程专项方案进行审核和验收。3.施工单位是否建立健全安全保障体系，包括是否按规定设立安全生产管理机构、配备安全管理人员、建立安全生产责任制度、开展隐患排查治理、安全管理档案等。4.施工单位是否针对危险性较大分部分项工程及重大危险源监控制定、审查并执行方案和措施。5.基坑、边坡、脚手架、支模架、起重机械等危大工程专项方案是否按规定编制、审批、专家论证情况；实施前是否进行技术交底、现场安全及验收情况。6.高处作业防护、临边防护、临时用电、消防安全管理情况。7.安全生产应急预案制定，应急物资配备，定期开展应急演练和总结评估。8.对分包单位的管理，重点是资质、制度规程、安全管理机构、安全管理协议、教育培训、特种作业等内容。

检查依据

《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2024版）》

责任股室

质量安全管理股

行业领域

保障性住房重点检查

监督检查计划

1.加强对采煤沉陷区的安全巡查。原则上汛期每周不少于 1次，非汛期每月不少于1次。

2.加强对棚改未拆除房屋的安全巡查。原则上每季度不少于1次。

3.加强对政府统建安置房的安全巡查。原则上每季度不少于1次。

4.加强对公共租赁住房的安全巡查。原则上每季度不少于1次。              

检查重点内容（事项）

1.建立采煤沉陷区巡查台账，并不定时抽查监测员日常巡查工作，确保采煤沉陷区安全度汛。

2.巡查棚改未拆除房屋围挡、警示标语是否有破损，是否有流浪人员进入并居住等存在安全隐患的情况，建立台账，并不定时抽查街道、社区日常巡查工作，确保及时发现并消除安全隐患。

3.巡查政府统建安置房屋面、道路、污水井盖等是否存在安全隐患，并建立台账。

4.巡查公共租赁住房小区屋面、道路、污水井盖、消防等是否存在安全隐患，并建立台账。不定时抽查西鼎物业公司日常巡查情况。

检查依据

《中华人民共和国安全生产法》

责任股室

住房保障股

行业领域

供排水管理重点检查

监督检查计划

一、计划监督

对城市供水企业制定安全监督检查计划（按一年不少于 2 次），按计划开展监督检查（不包含日常巡查）。

二、专项检查

全国“两会”、五一、国庆等重要节假日期间安全专项检查。

检查重点内容（事项）

1、城市供水企业运维管理情况，供水设备运行维护、管网运行、水质

检测制度落实等情况。

2、污水处理企业运维管理、设施设备运行维护、污水处置达标排放情

况，安全防护措施、危险化学品管理制度落实等情况。

3、应急抢险准备，应急抢险人员、设施设备、物资储备等情况。

检查依据

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督实施细则》等

责任股室

综合股

行业领域

供排水管理重点检查

监督检查计划

一、计划监督

对城市供水企业制定安全监督检查计划（按一年不少于 2 次），按计划开展监督检查（不包含日常巡查）。

二、专项检查

全国“两会”、五一、国庆等重要节假日期间安全专项检查。

检查重点内容（事项）

1、城市供水企业运维管理情况，供水设备运行维护、管网运行、水质

检测制度落实等情况。

2、污水处理企业运维管理、设施设备运行维护、污水处置达标排放情

况，安全防护措施、危险化学品管理制度落实等情况。

3、应急抢险准备，应急抢险人员、设施设备、物资储备等情况。

检查依据

《四川省房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督实施细则》等

责任股室

综合股

行业领域

物业管理重点检查

监督检查计划

一、计划监督

对物业在管项目制定专项检查计划，原则上每季度检查项目不低于 12 个，按计划开展监督检查。

二、专项检查

1.根据“双随机一公开”检查制度，对物业在管项目每季度开展现场检查，专项检查物业在管项目安全责任清单制定（2.0 版）及责任落实，安全生产领导带班制度和 24 小时值班制度，应急预案建立及演练等情况。开展全国“两会”、五一、国庆等重要节假日期间安全专项检查。

2.配合市场监管、应急管理等部门开展包括电梯安全、消防安全在内的安全生产工作开展情况专项检查。

检查重点内容（事项）

1.物业服务企业安全生产责任清单（2.0 版）建设及责任落实情况。

2.安全应急预案建立及演练情况。

3.依合同及法律法规确定的企业安全责任开展情况，包括隐患排查、安全提示等。

检查依据

《中华人民共和国物业管理条例》《建设工程质量投诉处理暂行规定》等

责任股室

房地产管理股