“这个问题终于得到了解决，我们真的太开心了！”一位业主得到消息后喜悦之情溢于言表。这是西区近期采取超常规手段推进不动产“登记难”问题集中整治的成果之一。据悉，西区采取超常规手段推进不动产“登记难”问题集中整治，截至2025年9月，成功化解了华恒中央公园项目已销售1483套商品房和新·都汇项目已销售363套商品房的“产权办理”遗留问题。

政策叠加“精准破局”，分类施策解难题。西区采取“政府统筹+司法协同+企业配合”的化解机制。针对华恒中央公园项目，依托“府院联动”机制，由区法院指定四川明炬律师事务所为管理人，依法推进破产清算，为后续产权办理扫清障碍。对于新·都汇项目，利用“保交房”政策资金支持，引导项目启动破产重整程序，推动复工复产，为解决产权问题奠定基础。

服务扩容“全链覆盖”，满足多元办证需求。升级不动产登记服务体系，将历史遗留问题项目、“保交房”项目纳入专项服务范围。针对华恒中央公园项目，在解除土地抵押查封后，及时指导企业足额缴纳相关税费，纳入“交房即交证”服务范畴，为购房群众提供便捷办证渠道。对于新·都汇项目，在项目整体未完工情况下，优先开展住宅部分单独竣工验收，充分保障购房群众权益。

流程再造“数字赋能”，提升便民服务效能。构建“线上智能申办+线下帮办代办”双轨机制，依托“天府通办”APP及不动产登记微信公众号，为华恒中央公园、新·都汇等项目购房群众提供便捷在线服务。推行“电子证照+纸质证书”同步发放，通过“容缺受理”“容替备案”“税证分离”等机制，减轻企业和群众负担，实现“即申快享”。同时，将政府安置房、企业福利分房、宅基地等统筹纳入不动产“登记难”化解范畴，全方位满足群众登记需求。